Администрация Зуевского городского поселения

П Р О Т О К О Л

рассмотрения заявок

№ 9 от 12.01.2023

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Муниципальным учреждением Администрация Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области 11.01.2023 года, закончен прием заявок и документов на участие в аукционе на право заключения договора аренды следующего земельного участка:

1 ЛОТ

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.7, подпунктом 3 пункта 8 статьи 39.8, статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Зуевского городского поселения от 13.12.2022 № 480 «О торгах на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:09:310152:277».

Предмет аукциона:

Земельный участок с кадастровым номером 43:09:310152:277, адрес: Российская Федерация, Кировская область, м.р-н Зуевский, г.п. Зуевское, г. Зуевка, ул. Энгельса, з/у 22; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); территориальная зона – Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, площадь – 727+/-9 кв.м.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (ежегодный размер арендной платы) – 3 % от кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целого рубля – 3915 (три тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 00 копеек (НДС нет).

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 3% от начальной цены предмета аукциона –117 (сто семнадцать) рублей 45 копеек.

Задаток для участия в аукционе – 20% от начальной цены предмета аукциона с учетом округления копеек до целых рублей – 783 (семьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 20 лет.

Права на земельный участок и (ограничения):

Земельный участок свободен от прав третьих лиц.

Дополнительно информируем:

В случае наличия на земельном участке зеленых насаждений их снос должен производиться после получения разрешения на производство земляных работ и получения от Администрации Зуевского городского поселения разрешения на право вырубки зеленых насаждений.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):

1) площадь земельного участка: минимальная – 200 кв.м.; максимальная – 1 500 кв.м.;

Для граждан имеющих трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством) установить:

а) максимальный размер земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 3000кв.м.;

б) минимальный размер земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) – 800кв.м.;

2) максимальная этажность -3 этажа (включая мансардный);

3) ширина участка вдоль красных линий улиц и проездов – не менее 15м (для ранее учтенных земельных участков ширина и площадь земельного участка не подлежат установлению).

4) минимальный отступ до зданий, строений, сооружений: от красных линий улиц и проездов – 3 м; от границ земельного участка – 3 м.; для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

5) максимальный процент застройки - 60%.

6) иные показатели:

Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями:

а) от границ смежного участка до: основного строения - 3 м; бани, гаража, сарая и прочих строений - 1 м; постройки для содержания скота и птицы - 4 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м; средне рослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

б) от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках - 6 м, а расстояния до сарая для скота и птицы - в соответствии с п. 7.3 СП 42.13330.2011 не менее: одиночные и двойные - 10 м.; до 8 блоков - 25 м.; свыше 8 до 30 блоков - 50 м.;

Помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом, расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м.

Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.

При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Расстояние измеряется до наружных граней стен строений.

Требования к ограждению земельных участков:

-со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, сетчатым, не глухим);

-характер ограждения со стороны проезжей части и его высота должен быть единообразным на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы;

-высота ограждения должна быть не более 2 метров;

-при ограждении внутренних границ земельных участков допускается устройство ограждений из живой изгороди, стальной сетки, гладкой проволоки или решетчатый не глухой забор, допускается ограждение глухим забором при площади смежных земельных участков не менее 1200 кв.м. и их ширине не менее 20 м.

Информации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Вода, водоотведение: Письмо ООО «Кристалл» от 28.10.2022 № 86.

Техническая возможность подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения расположенного по адресу Российская Федерация Кировская область м. р-н Зуевский г.п. Зуевское, г. Зуевка ул. Энгельса, з/у 22 кадастровый номер 43:09:310152:277 имеется, подключение возможно только к водопроводной сети. Точка присоединения к водопроводной сети будет указана в технических условиях, максимальная свободная мощность 0,2 метров кубических в сутки на человека, стоимость подключения водопровода составит 5700 р. Срок действия технических условий 3 года. Срок подключения объекта 10 рабочих дней с момента оплаты.

Газоснабжение : Письмо АО «Газпром газораспределение Киров» от 03.11.2022 №ВВ-02/6244.

Для земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кировская обл., Зуевский муниципальный район, Зуевское городское поселение, г. Зуевка, ул. Энгельса, з/у 22 (кадастровый номер земельного участка 43:09:310152:277), имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения с расходом газа до 7 куб. м./час.

Согласно п. 99 «Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021г. № 1547, в течение 3 месяцев со дня предоставления информации о возможности подключения к сетям газораспределения правообладателю земельного участка необходимо обратиться в Общество в целях заключения договора о подключении.

Теплоснабжение: Письмо МУП ЖКХ «Газтепложилсервис» от 27.10.2022 № 412.

Возможная точка подключения указана на схеме.

УСТАНОВЛЕНО:

1. В течение срока приема заявок (с 15.12.2022 по 11.01.2023) по ЛОТу № 1 поступила 1 (одна) заявка от следующего претендента:

- заявка №1 от 21.12.2022 года (15 часов 56 минут) от Ожегова Юрия Михайловича.

2. Заявка, представленные заявителем и приложенные к ним документы соответствуют всем требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, условиям аукциона.

3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по ЛОТу № 1 в размере – 783 (семьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек перечислен в полном объеме и поступил на счет Получателя (Администрация Зуевского городского поселения) от:

- Ожегова Юрия Михайловича – платежное поручение от 20.12.2022 № 359390.

РЕШЕНО:

1. Допустить до участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:09:310152:277 и признать участником аукциона Ожегова Юрия Михайловича.

2. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, признать аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:09:310152:277, адрес: Российская Федерация, Кировская область, м. р-н Зуевский, г.п. Зуевское, г. Зуевка, ул. Энгельса, з/у 22; категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); территориальная зона – Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами; площадь – 727 +/-9 кв. м., несостоявшимся.

3. В течение десяти дней со дня рассмотрения заявки на участие в аукционе направить единственному участнику аукциона Ожегову Юрию Михайловичу три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:09:310152:277.

Подписи членов аукционной комиссии:

_________________________ Д. И. Багряк

_________________________ С. С. Цыганова

_________________________ А. В. Порубова

_________________________ С. В. Блинова

_________________________ Е. Н Кузнецова

_________________________ Е. Л. Кутергина